3 Bí mật của người thông minh khi mua nhà - Infographic ViecLamVui

Những NGƯỜI THÔNG MINH không cầm hết nguyên cục tiền để mua cái họ thích. 

Dù có 5 tỷ, thừa sức cầm cục 3 tỷ đi mua 1 căn. Nhưng họ sẽ không làm điều đó. Vì tiền đã đi là tiền NGU, tiền đổi lấy 1 căn nhà là tiền đã chết.

Họ muốn mua nhà 3 tỷ ư? Dùng 700 triệu để đặt cọc nhà sau đó vay trả từ từ.

Số tiền kia để họ chia ra kiếm lời để trả tiền vay đó. 

Tính ra cuối cùng căn nhà có, 5 tỷ vẫn còn đó không hao hụt bao nhiêu cả.

Người thông minh, không phải là người sống không để mắc nợ ai, mà là người nợ người ta nhưng người ta vẫn nể. 

“bạn đi vay 100 triệu bạn sợ NH, bạn đi vay 100 tỷ thì ngân hàng sợ bạn”

Bất động sản là ngành nghề làm giàu cho nhiều người nhưng cũng cướp đi của nhiều người.

Người thông minh thường thế chấp chính căn nhà đó. Mà tài sản đem đi thế chấp NH thì NH cũng can thiệp xem tính chất hợp pháp căn nhà đó ntn, rồi định giá, rồi xem thủ tục giấy tờ,…tính ra cũng phần nào kiểm tra giúp họ 1 phần rủi ro.

Mọi người có nhớ tới câu chuyện ông nhà giàu chạy xe tiền tỷ lại đi thế chấp chiếc xe để vay 100 triệu? Nhân viên ngân hàng chê người đó khùng tự nhiên đem cầm chiếc xe hơi chỉ để lấy 100 triệu nhưng thực ra ổng dùng cách này để thuê 1 chỗ giữ xe rẻ và an toàn nhất mà thôi.

Nói riêng về chuyện mua nhà thì người thông minh đi vay chỉ là họ muốn vay để có 1 đống người tư vấn có tâm thôi

Người thông minh thu được lợi nhuận rất nhiều thông qua đòn bẫy CHO THUÊ NHÀ

Theo như những người trong nghề tính toán thì sau 20 năm tiền thuê nhà còn cao hơn tiền đi mua 1 căn

Giả sử có sẵn 500 triệu và đi mua căn nhà 1.2 tỷ đồng. Người thông minh sẽ đi vay thêm 700 triệu và đăng ký trả nợ trong 10 năm. Thời gian đó, họ cho thuê căn nhà và lấy tiền cho thuê trả qua khoản vay (bù thêm 1 ít là tiền lãi chẳng hạn). Sau 10 năm, họ bán đi căn nhà chắc chắn không thấp hơn 1.2 tỷ thì trừ đi tiền lãi họ bù, cái lời là …”1 tỷ”.

Đây là phép tính trung bình theo chuyên gia bạn yên tâm là có căn cứ nhé.

Người thông minh không để trứng và cùng 1 rỗ. Họ luôn tìm mọi cách để đồng tiền sinh lời